Wohnimmobilienpreise steigen in Österreich zweistellig
Wieder Europameister: Österreich belegt im Ländervergleich des Deloitte Property Index 2022 Platz 1 bei Wohnbauvorhaben pro Einwohner:innen. Der neue Deloitte Property Index 2022 macht deutlich: Der Quadratmeterpreis für Neubauwohnungen im…
Veräußerung eines Gesellschaftsanteils an einer Personengesellschaft
Beim Verkauf von Anteilen an einer Personengesellschaft können komplexe steuerliche Fragen auftreten. Durch optimale Gestaltung kann gegebenenfalls die Grunderwerbsteuer vermieden werden. (Symbolbild: ) In einer aktuellen Entscheidung bestätigte der Verwaltungsgerichtshof…
Gewerbliche Mieter ausländischer Immobilienbesitzer unterliegen Reverse-Charge-Verfahren
EuGH-Urteil "Titanium" für gewerbliche Mieter (Symbolbild: ) EuGH-Entscheidung trifft gewerbliche Mieter ausländischer Immobilienbesitzer - Umsatzsteuer kann nicht mehr als Vorsteuer abgezogen werden. Seit dem 1. Jänner 2022 müssen ausländische Vermieter…
Einkünfte aus Immobilien im Ausland
Wer seinen Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthalt in Österreich hat, ist grundsätzlich mit seinem gesamten Einkommen, gleichgültig wo es erzielt wird, in Österreich steuerpflichtig. (Symbolbilder: ) Doppelbesteuerungsabkommen. Sollten Sie etwa eine…
Umsatzsteuer: Neue Mietverhältnisse bei Asset Deal
Umsatzsteuerpflichtige Vermietung von Geschäftsräumen ab Verkauf ist nur möglich, wenn der Mieter nahezu ausschließlich zum Vorsteuerabzug berechtigende Umsätze erzielt. (Symbolbild: ) Der VwGH hat entschieden, dass bei einem Asset Deal…
Immobilien-Trends 2022
Emerging Trends in Real Estate 2022: Immobilienbranche blickt wieder optimistisch in die Zukunft. (Symbolbild: ) In der Immobilienbranche herrscht wieder Optimismus, auch wenn die langfristige Perspektive angesichts radikaler Veränderung weiterhin…
Rechte bei Eintragung im Grundbuch
Mietrecht, Vorkaufsrecht, Wegerecht, Wohnungsrecht - welche Rechte können durch Eintragung im Grundbuch erlangt bzw abgesichert werden? (Bild: ) Dass der Kauf einer Liegenschaft oder einer Eigentumswohnung im Grundbuch eingetragen wird,…
So wird Betongold zu barer Münze
Die Qualität des Zinshauses als Wertanlagesei unbestritten, betonen Immobilien-Anlageexperten. (Bild: ) Zinshäuser, Vorsorgewohnungen, Bauherrenmodelle und Immobilienaktien bzw. -fonds: Es gibt vielfältige Möglichkeiten, in Immobilien zu investieren Eine durchaus sichere Investitionsvariante,…
Die Preise der Einfamilienhäuser in Österreich
Das ganze Land im Blick der Preis-Detektive. (Bild: ) Die Verbücherungszahlen am Einfamilienhausmarkt waren 2020 stark rückläufig: Man muss schon bis 2014 zurückblicken, um ein Jahr mit weniger Einfamilienhaustransaktionen zu…
Welche Dachform die Österreicher lieben …
… und wie teuer Dachgeschosswohnungen-Wohnungen sind. Einer Umfrage unter 700 Häuslbauern und Hausbesitzern zufolge ist das Steildach für 86 Prozent die bevorzugte Dachform. (Bild: pexels/Jeffrey Czum) Von Langlebigkeit über Nutzbarkeit,…