EY M&A-Index Österreich – starkes Jahr 2017 für heimischen Transaktionsmarkt
Immobilien- und Technologie-Deals katapultieren Österreichs Transaktionsmarkt auf Zehnjahreshoch – BUWOG und UPC größte Übernahmen 2017 Das Hoch auf dem österreichischen Transaktionsmarkt hat auch 2017 angehalten: Die Anzahl der Übernahmen mit…
Geld gegen Steine
Der Erfolgsrun der heimischen Immobilienfirmen ist noch lange nicht zu Ende. Auffallend ist dabei (auch) die häufige Auslandspräsenz. In der „Szene“ geht es einige Wochen vor Jahresende rund. Ein ganz…
Europäische Immobilienmärkte im Vergleich: Wien ist aufstrebend
Die europäische Immobilienwirtschaft geht mit positiven Wachstumsaussichten in das Jahr 2018. Dabei bleibt Berlin auch im kommenden Jahr der wichtigste Markt für internationale Investoren. Wien schafft es hingegen im Gesamtranking…
Betongold strahl hell
Der heimische Immobilieninvestmentmarkt wächst 2017 auf mehr als 4 Mrd. € Transaktionsvolumen. Vor allem in Europas Großstädten steigen die Immobilienpreise schon seit Jahren deutlich. Deshalb wird schon länger von einer…
Immobilienfonds legen weiter zu
Die Österreicher mögen „ihre“ Immofonds sehr: Binnen eines Jahres ist das Volumen um 850 Mio. Euro angestiegen. Im Markt gibt’s viel Bewegung. Seit dem 1. 9. 2003 können hierzulande offene…
Was kostet dieser Traum?
Soll ab 2018 endlich die Traum-Bleibe her? Wenn Sie vorhaben ein Haus zu bauen oder eine Wohnung zu kaufen, dann ist jedenfalls eine solide Finanzierung unabdingbar. Steigenden Preisen zum Trotz…
Abschaffung der Mietvertragsgebühr für Wohnimmobilien
Kurz vor den Wahlen wurde im Nationalrat noch die Abschaffung der Mietvertragsgebühr für Wohnimmobilien beschlossen. Derzeit ist bei Abschluss eines entsprechend beurkundeten Mietvertrages zur Vermietung einer Wohnung eine Mietvertragsgebühr iHv…
Geschäftsraummieten: Befristete Verträge können zu hohen Gebührenvorschreibungen führen
Bei befristeten Geschäftsraummietverträgen kann die Bemessungsgrundlage der Gebühr bis zum 18-fachen der Jahresbruttomiete betragen. Der Formulierung von Bestandverträgen kommt daher wesentliche Bedeutung zu. Werden Miet- oder Pachtverträge über Geschäftsräumlichkeiten abgeschlossen,…
Entgeltliche Ablöse eines Fruchtgenussrechts
Aufgrund der vielfachen Ausgestaltungsmöglichkeiten kommt Fruchtgenussvereinbarungen bei der Übertragung von Liegenschaften erhebliche praktische Bedeutung zu. Bisher war die Frage der ertragsteuerlichen Behandlung der entgeltlichen Ablöse eines Fruchtgenussrechts im außerbetrieblichen Bereich…
Auswirkungen von Leerstandskosten bei der Liebhabereibeurteilung
Bei der Vermietung eines Ferienhauses, welches zeitweise vermietet und zeitweise selbst genutzt wird, sind die Kosten, die auf die Eigennutzung entfallen, auszuscheiden. Sie dürfen nicht gewinnmindernd berücksichtigt werden. Wenn Verluste…